Компания "ЭкоЭксперт" выполняет разработку проектов сокращения санитарно-защитных зон для размещения объектов жилого назначения. Сайт компании – Экоизыскания.РФ.
Огромные территории городского пространства в настоящее время не могут быть использованы под жилую застройку, так как строительство в пределах санитарно-защитных зон промышленных предприятий запрещено. Специалисты компании "ЭкоЭксперт" на законных основаниях помогут сократить СЗЗ и получить разрешение на строительство в надзорных органах.
Каждое промышленное предприятие имеет класс опасности, от которого и зависит размер санитарно-защитной зоны. Предназначение СЗЗ – защита населения от негативного воздействия предприятия.
Мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда наши заказчики приобретают земельный участок и только после получения права пользования узнают об ограничениях. Снять ограничения в Роспотребнадзоре довольно сложно, поскольку необходимы веские доводы.
Любое предприятие, осуществляющее выбросы в атмосферу или оказывающее шумовое воздействие должны иметь санитарно-защитную зону.
Всего есть три варианта разработки проектов в отношении СЗЗ:
Работа специалистов заключается в составлении проекта и определения класса опасности предприятия в соответствие с нормами СанПиН. От класса опасности предприятия зависит и размер санитарно-защитной зоны:
В настоящее время законодательно регламентируется сокращение санитарно-защитной зоны по границе жилой застройки или предприятия. Практически каждое действующее предприятие сталкивается с проблемами, если на территории их СЗЗ есть объект жилого назначения. Избежать их можно при грамотном составлении проекта сокращении санитарно-защитной зоны, поскольку результатом работы специалистов становится официальный документ, имеющий юридическую силу.
Сократить санитарно-защитную зону имеет право не только владелец предприятия, но и собственник земельного участка. Фактически, если застройщик имеет документы, подтверждающие право использовать участок, то на законных основаниях достаточно разработать проект сокращения СЗЗ и снять обременение.
Разработка проекта сокращения санитарно-защитной зоны может занять много времени, так как необходимо провести ряд исследования и наглядно показать, что изменение размера СЗЗ не окажет негативного воздействия на жизнедеятельность населения. Двадцатилетний опыт работы помогает нашим социалистам грамотно составить проект СЗЗ и согласовать его в надзорных органах с первого раза.