• Константин Тимофеев о проблеме "обманутых дольщиков" Новой Москвы

    Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал в интервью "Интерфаксу" о том, как в столице решаются проблемы "обманутых дольщиков"
    Фрагмент интервью:
    - Константин Петрович, расскажите о работе на новых территориях Москвы? С какими проблемами столкнулись?
    - К сожалению, это проблемная территория. Там есть пострадавшие граждане. Официально обманутых дольщиков там 2 798 человек, что больше, чем в самой Москве. Но мы предполагаем, что их будет около 3,5 тысяч. Другая проблема новых территорий – некомфортное жилье, которое было построено без инженерии, без социальной инфраструктуры. Оно сдано, но жить в нем невозможно, т.к. нет постоянного электроснабжения, канализации, водоснабжения, узкие дороги.
    Проблемных объектов по нашей части там 7: три в Щербинке - на ул. Овражная, вл. 3-8, в мкрн Барыши и на ул. Мостотреста, вл. 7, два в бывшем Наро-Фоминском районе - дер. Марушкино и дер. Кокошкино, два в Троицке– на ул. Текстильщиков (Е-42) и на ул. Текстильщиков, мкрн Е, вл. 2, корп. 1, 2 (Е-39).
    Строительство ведется по 3 адресам: на ул. Овражная, вл. 3-8, в дер. Марушкино и на объекте Е-42. По 2 объектам, расположенным в Щербинке (мкрн Барыши и ул. Мостотреста, вл. 7), строительство не ведется, в отношении застройщиков возбуждены уголовные дела. Проблемы пострадавших граждан на этих двух объектах решаются с привлечением новых инвесторов, которые ведут либо планируют вести строительство жилых домов на этой территории.
    Застройщики по двум жилым домам по адресам: Кокошино (ул. Труда), и Троицк (Е-39) находятся в процедуре банкротства. Возобновление строительства на этих объектах возможно только в рамках законодательства о банкротстве путем создания ЖСК. По Кокошкино, где строительная готовность объекта составляет 85%, совместно с Департаментом развития новых территорий прорабатывается вопрос о прокладке инженерных сетей к объекту в рамках Адресной инвестиционной программы. По второму объекту на прошлой неделе были получены результаты технического обследования конструкций здания, по ее итогам в течение двух недель будет подготовлена предварительная укрупненная смета, после чего уже станет понятно, сколько средств необходимо затратить на завершение строительства объекта.
    Что касается Реестров пострадавших граждан на новых территориях, то с 1 июля 2012 года законодательство Московской области на присоединенных к Москве территориях утратило силу. Соответственно Реестры пострадавших граждан Московской области, формировавшиеся в рамках 84-го закона, были закрыты. В Москве действуют отличные от Московской области нормативы признания соинвесторов пострадавшими (к примеру, в Московской области не требуется признание гражданина потерпевшим по уголовному делу). Однако по сведениям администраций и префектуры ТиНАО граждане продолжают заявляться как обманутые дольщики. Мы планируем разобраться по каждому случаю: почему граждане не заявляли свои права на жилье в течении нескольких лет? Эта категория граждан идет у нас дополнительным списком, но в общий реестр мы их пока не включили.
    Ответить Подписаться