• Перенос, демонтаж и согласование перегородки

    Собираясь произвести глобальную перепланировку своего жилья, многие граждане сталкиваются с вопросами согласования при удалении перегородок, как для их полного или частичного демонтажа, например, с целью образования нового дверного проёма или объединения помещений, так и с целью построения новых для получения дополнительных изолированных площадей.
    Для начала, давайте обратим свой взор на удаление перегородок, а именно, в каком порядке это осуществляется и как согласуется.
    Итак, если Вы намерены произвести вмешательство в ненесущую конструкцию, то такое переустройство без проблем согласуется по упрощённой схеме: достаточно будет лишь оформить эскиз перепланировки. Однако, не следует сторониться прохождения данной процедуры – несмотря на всю простоту данной перепланировки, если она не оформлена в официальном порядке, квартира, тем не менее, не будет считаться юридически чистой до момента приведения в порядок всех необходимых документов.
    Если же стена окажется капитальной, то этот случай будет на порядок сложнее. Удалять такую конструкцию полностью категорически воспрещено, можно лишь получить разрешение на образование дверного проёма. Да и то, в этом случае потребуется разработка полноценного проекта, который будет учитывать перераспределение нагрузок и вставку в свежеобразованный проём усиливающих металлических конструкций.
    При возведении новых стен, действует следующее правило: если Ваши запросы удовлетворит перегородка из материалов, относящихся к категории «лёгких», то получить искомое разрешение на возведение такой стены можно по упрощённой схеме. Если же Вы задумали возвести стену из кирпича, то без создания проектной документации, учитывающей текущее состояния перекрытий и их способность выдержать дополнительную нагрузку, не обойтись.
    Таким образом, так или иначе, но для любой перепланировки, связанной с операцией с перегородками, следует предварительно заручиться разрешением Мосжилинспекции, а впоследствии отразить все внесённые видоизменения на новом техническом паспорте их Бюро Технической Инвентаризации.
    Без выполнения этих условий, переустройство будет считаться нелегальным, что повлечёт за собой соответствующие санкции: штраф, невозможность совершения с квартирой юридических сделок, предписание на возвращение планировке первоначального вида. Причём «на всё про всё» будут отведены довольно краткие сроки, и, в случае невыполнения обязательств, владельца квартиры ждут куда более серьёзные последствия, вплоть до лишения собственного имущества.
    Сайт PereplanirovkaMos.ru - все о согласовании переплан….

    Ответить Подписаться